*先生的个人简历

高新区*先生人才简历15年以上工作经验有资格证书在本地居住全职形象气质佳有驾照做事干练

简历编号 VR00018159 最后更新于 2020年8月5日

欲求职位:房地产开发/中介/经纪酒店/宾馆管理

个人信息

姓名:*先生

1165

性别:男

出生日期:1973年9月1日

民族:汉族

身高:175

婚姻状况:已婚

工作经验:24 年以上

毕业院校:大连理工大学

专业:电气工程及自动化

学历:本科

能力特长:工作经验丰富、做事有条理、工作有计划性、有很强的团队建设能力

自我评价

为人正直,善于沟通,待人热情,人员广泛,极富亲和力,具有在中法合资企业工作十年之经验及商业地产物业、工程、招商领域之15年多工作经验,精通5S管理ISO9001质量管理体系ISO14001环境管理体系文件管理和生产管理。对工程管理、成本控制、合同管理、现场施工管理、工程进度把控、物控采购管理,人事行政管理、财务管理亦熟悉。 湖北襄樊行政职能机构都有亲朋好友及同学担任要职,有广泛的人脉资源。

联系方式

联系电话:*******

聊天号码:*******

现居住地:高新区

求职意向

目前状态:在职,希望换一个工作(到岗时间一个月左右)

希望行业:房产/建筑/物业/装饰酒店/餐饮/娱乐/服务

期望职位:房地产开发/中介/经纪酒店/宾馆管理

工作类型:全职

期望薪水:15000 RMB以上

其他要求:目前在福建工作,在职月薪税后2.5万不包括年终奖,有五险一金、电话补助、租房补助、汽车油补。

工作地区:襄阳市区

教育经历
2010年9月-2013年7月

毕业院校:大连理工大学

专业:电气工程及自动化

学历:本科

在校情况描述:

其他培训经历:1989.9—1992.6 襄樊市供电局教育中心 发配电 中专1999.9—2002.6 武汉理工大学 汽车运用工程 大专2010.9--2013.6 大连理工大学 电气工程及自动化 本科 内外线电工助理技师 中央空调制冷与维修 电力工业部高压进网作操作证 电工高级 物业企业管理经理人 电气工程师(中级) 电梯安装与维修(日立电梯中国有限公司) 万达新航线

外语及技能证书

外语语种: 英语

熟练程度: 一般

相关证书:神龙汽车有限公司襄樊总厂先进个人、万达集团商管总部2010年先进个人、2010年襄樊万达商管公司先进部门、2011年襄樊万达商管公司先进个人、电气工程师中级、助理技师、高级电工、物业管理企业经理人、

工作经验
2017年5月 - 至今

单位名称:隆恒集团莆田隆恒商业公司、隆恒置业公司

所属行业:房产/建筑/物业/装饰

担任职务:总经理

工作描述:岗位职责:
1、负责总体发展规划、实施及管理,并向董事会提出经营预算和费用预算。 
2、负责项目公司及商业管理公司的经营活动,实现经董事会批准的预算利利润指标达到并完成。 
3、 保证项目公司及商业公司能提供符合标准的服务 
4、全面负责建筑项目的管理和运作,确保制度和流程有效执行,项目计划进度、质量、安全和成本控制,保证经营目标的实现; 
5、 负责组织施工过程的分阶段验收和竣工验收,办理竣工备案手续; 
6、 负责开发项目收尾工作的成本控制,根据工程进度和工作量完成情况拨付工程款,参与工程项目的竣工决算工作; 
7、负责品牌定位、招商、企划及运营等模块等重点工作; 
8、负责商业公司工程、物业及后期日常营运管理和职能管理工作等; 
工作业绩: 
1、新建商业管理公司组织架构规章制度、薪酬体系及奖金分配制度报董事会审批; 
2、根据组织架构在两个月内补齐了部门经理级的缺岗6人,财务部部经理1人除外、物业工程副总1人、招商营运副总1人; 
3、重新修改租赁合同、装修手册及新增商户管理手册印刷成册下发,要求营运规范早会制度、建立总经理周巡场制度及周例会制度并定期开展落实; 
4、通过加强现场营运管控、扩大企划投入及招商力度,把商场从2017年4月份开业率75%调整至现如今的87%; 
5、引进招商品牌共56家,雅岛英皇、绝世好馍、啄木鸟、Rainbow house、碧爱尚、米高轮滑、狄威伦、阿迪达斯、利郎、 SHOW秀、匹克、德庄火锅、正新鸡排、北疆饭店、萨贝尔、591自助、屈臣氏、杰克琼斯、稻草人、阿维得、爱客、甜蜜吃货、大妈购购、茶铺、野狼城堡、85C、伶俐、Bedcos home、屋上坞、蕾特恩、合和乐、真味酸菜鱼、爱婴前线、韩珍妞、资妍名媛馆、中健健身俱乐部、福和埠牛肉、小二生煎、绝世好馍、小米 、巴啦嘴肉蟹煲、鸿记煌等签约面积约9280平方; 
6、租金、物业费及水电费收缴率把原有不足70%,提高至2017年全年收缴率93%。2018年当月物业及水电收缴100%,租金收缴率91%; 
7、补充企划全年大纲规范企划重点工作,其中开展重要企划活动年中庆(王者荣耀争霸赛及篮球挑战赛)、隆恒中秋嘉年华(满额博车)、荣耀周年跨年演唱会都保持在客流日不低于5万;
8、2017年10月份启用地下停车场过夜收费为公司开源创收; 
9、处理排油烟排放不达标造成的业主投诉问题,重新拟定设计方案完成改造并达标;
10、根据项目缺陷上报区政府外街连廊区域增设雨棚,并得到区长到现场及公司组织现场协调会开展探讨将方案报至市规划局; 
11、处理解决公司前期遗留重大问题,工程类49项、招商营运类21项、行政司法诉讼类7项等并已基本解决;
12、地产公司54家施工单位或施工班组在2017年12月30日前完成了工程决算最后意见并由原施工合同总价的约6.7亿审计后调减到6.38亿并达成共识; 
13、住宅物业费收缴率2017年完成97%,水电费收缴率完成93.75%; 
14、1200户住宅一户一表整改完成供电局已完成验收接管,大商业双回路电源整改方案确定并完成;
15、2017年SOHO完成尾盘清盘工作,入职至年底完成货值销售1.32亿;

2016年5月 - 2017年4月

单位名称:中骏集团泉州区域商业管理公司

所属行业:房产/建筑/物业/装饰

担任职务:工程物业副总

工作描述:工作职责:
1、负责对区域内商业管理公司目标责任书指标进行控制、管理和考核;
2、负责核定新开业公司工程费用年度指标,季度年度预算的审核;负责分管的城市综合体及购物广场配套完善工程管理及管控;
3、负责解决区域内工程遗留问题,处理工程应急事件,督导节能技术改造,负责区域内各项目工程竣工后的接管验收工作;
4、负责对区域内安全品质工作进行监督、指导和管理,对区域内各商业项目的设备设施维护、保安、保洁、绿化的领导工作;
5、负责区域内南安中骏世界城在规划设计阶段与置业公司设计部的工程技术对接工作及涉及到商业后期运营需求功能补充至图纸完善;
6、负责商业项目工程、物业的招投标工作和物业管理服务的监督考核; 

7、负责协调解决项目各类物业工程矛盾和突发事件;
工作业绩:
1、 解决家乐坊项目约20000平方底商不具备餐饮条件招商的问题;
2、 解决了长达一年无法实现的永辉卸货平台调整方案,废除原有方案重新拟定方案 在两个月的时间基本达成共识意见,已完成出图及费用测算;
3、 提出地下无人停车收费方案及技术方案指导并落实完成,完成项目报批及预算。
4、 重新对地下停车场交通洞先调整及方案落实,完成项目报批及费用核算;
5、 建立工程及物业体系文件及运行作业指导;

2014年9月 - 2016年5月

单位名称:宝龙集团晋江商业管理公司

所属行业:房产/建筑/物业/装饰

担任职务:副总经理

工作描述:工作职责:
1. 负责组织建立工程及物业管理相关的各项管理体系,配合公司的工程相关业务工作, 执行并检查各项管理制度的落实;
2. 按集团要求完成分管业务部门全年经营指标及住宅物业的物业费指标,对商业管理公司目标责任书指标进行控制、管理和考核;
3. 指导部门进行能源费、维保费、工程费等工程成本的控制工作,季度年度预算的审核;
4. 指导部门安保、环境、保洁、消防等物业成本的控制工作,季度年度预算的审核;
5.主持住宅物业公司30万平米的全面工作及底商商业街约2万平米的招商、营运、物业、工程及外围政府关系维护;
6. 协助总经理完成集团下达的住宅项目底商商业街部分的招商及运营管理工作,参与制定企划SP及PR活动方案的确定与实施;

工作业绩:
1、配合招商完成了大餐海鼎荟海鲜酒楼的工程改造及分界面的区域责任权限划分;
2、配合招商调整完成了商业MALL,漫咖啡、蒲公英、KOI、一口元气、圣舞堂及六福珠宝的工程改造工作;
3、住宅底商及商业街部分完成了沃德酒吧、一面居、娜兰SPA、锅品面吧、便利超市、农商银行、体育彩票等约7000平的商铺招商面积并已完成开业。
4、完成社区游泳馆招商1200平米已在6月中旬开始正常营业及社区耶鲁双语教育幼儿园2180平米已成功引进签约,8月20号开始招生办学;
5、完成移逸品良尘、大润发及5#门改造等;
6、顺利完成住宅1658套住宅及1000套检酒店式公寓的的验房及入伙工作;
7、建立完善了住宅体系文件及承接查验备案工作;
8、顺利在2015年8月通过泉州市住建局评选的物业管理市级优秀物业管理项目;
9、引进EMC节能改造将卖场全部传统光源的灯具改为LED灯,全年节能效益将达到一百万;
10、2015年完成物业费预算收入指标518万基础上超额完成收入31万指标,完成利润指标亏损2万基础上年度利润盈利89万;
11、2016年上半年工程比武大赛晋江项目获得集团比武大赛第二名;

2012年5月 - 2014年9月

单位名称:宝龙集团福州地产公司、福州商业管理公司

所属行业:房产/建筑/物业/装饰

担任职务:副总经理(工程、物业)

工作描述:工作职责:
1.  统筹商业公司、项目公司工程及物业的日常管理工作,负责组织建立工程及物业管理相关的各项管理体系,配合公司的工程相关业务工作, 执行并检查各项管理制度的落实;
2.   指导工程部完成各改造项目实施阶段的质量、成本、安全、技术、工期等管理控制工作;
3.   参与制定公司年度全面成本控制目标,配合构建成本管控体系;组织下属部门进行成本预算管理控制,并定期对成本目标完成情况做评价;
4.   按集团要求完成分管业务部门全年经营指标,对商业管理公司目标责任书指标进行控制、管理和考核;
5.   指导部门进行能源费、维保费、工程费等工程成本的控制工作,季度年度预算的审核;
6.   负责对督导安监部周检、月检工作及时进行纠正和指导。
7.   指导部门安保、环境、保洁、消防等物业成本的控制工作,季度年度预算的审核;
8.   处理工程应急事件,督导节能技术改造,协调配合工程结算工作, 配合商业公司组织施工单位的保修工作;
9.   组织全年工程设施设备改造的落实与推进工作,协助总经理的外联工作;
10.  主导集团下发业态调整及招商调整到中涉及工程技术条件督导、跟踪、落实工作
     配合2014年招商调整的技术条件对接工作;
11.  协助总经理完成集团下达的所辖项目招商和后期运营经营指标; 
12.  负责定期汇总、分析经营数据,提出招商调整、营销活动、环境改善和提升计划;
13.  负责所辖项目在营运期的商业定位、招商策略、租赁价格标准调整方案。
工作业绩:
1.    卓有成效的完成了招商调整工程技术条件对接落实情况,保证了2014年经营指标的 实现,其中一线品牌热风、二三线品牌艾格、拉夏贝尔等17个已落实工程技术条件已排调整计划进场装修时间,工作成绩得到集团总部领导一致好评;
2.    2014年新引进咖啡陪你、瑞可爷爷、彻思叔叔、乐烧、烤锅汇及密室逃生主力店约3200平米;
3.    完成落实七大项工程改造为2014年物业管理费的上调做好了相应的准备工作;
4.    完成地下车库三处电梯前室升级亮化工程改造工作已竣工验收,改造费用68万;
5.    完成南街地面景观升级改造5300平米的图纸设计、立项审批、招投标定标、竣工验收工作,改造费用113万;
6. 完成地下车场24000平米墙面、柱面及顶部的粉刷及标示导视的升级改造工作,改造费用127万;
7. 改造地下车场694个车位的旧收费系统,新增反向寻车系统、车辆诱导系统的招采及竣工验收工作,改造费用104万;
8. 外立面三处LOGO升级改造工作完成竣工验收,改造费用48万;
9. 二期景观绿化改造工程11450平米完成立项审批、图纸设计、招投标及定标工作择日施工,改造费用311万已定标;
10. 二期项目红旗新村改造加固工程方案落实等;
11. 20万地下商场与宝龙广场开口位置对接及福州地铁2#线宝龙城市广场站地铁出入口的打通确认;
12. 新增宝龙城市广场地下人防商业工程2万平米商业面积,完成市政府批复及指标初步设计方案第一稿施工图,年后开始启动施工。
13. 2014年新增改造项扶梯电梯前室、电房电容、艾科能量计量表、二期绿化景观、中庭广场体验式购物中心亮化

2009年9月 - 2012年5月

单位名称:万达集团襄阳商业管理公司

所属行业:房产/建筑/物业/装饰

担任职务:工程部经理

工作描述:工作职责:
1.  负责参与前期初步设计阶段方案的优化、参与落实施工项目进度跟进,组织协调项目公司及施工单位设计变更的落实,全面负责项目竣工验收的移交工作;
2.  负责指导项目的实施,监督检查项目完成的进度和工程质量,协调施工单位、监理单位、设计单位、规划单位的外部工作关系,审查施工组织方案;
3.  负责协调工程部与其他部门工作关系,协调有关部门解决施工现场的技术变更或技术疑难问题;
4、 负责对各项目提供服务和控制,对项目进行过程监督;
5.  负责工程移交后工程遗留问题的落实与推进;
6.  负责洽谈、评估、监督工程外包项目,组织对外包工程的质量验收;
7.  负责组织班组人员制订节能降耗工作计划,并指导相关人员做好(水、电、油、气等)节能降耗工作,做好本部门目标考核和成本控制的管理工作;
8. 负责制订部门年度工程改造计划,负责督导与监督落实;
9. 负责本部门三标体系文件、环境因素和危险源的识别,对文件进行修订和控制;
10.  负责施工图纸的审核及技术把关工作。
工作业绩:
1.  60万平米城市综合体商业广场前期介入,在前期介入阶段兼任项目公司设计部强电工程师一职,负责整个项目电气设计部分前期设计阶段的深化设计方案的提交、图纸审核及与设计单位保持密切的对接工作。参与主导的电气设计施工图纸有景观、停车场、室内步行街精装、高低压配电系统、智能化系统、楼宇自控系统、BA系统、车场收费系统等;
2.  参与施工阶段的全部跟踪工作,包括甲级写字楼、五星酒店、综合楼、室内外步行街及30万平米住宅工程前期施工进度控制及房屋竣工验收移交全过程。并在施工阶段继续完善及优化设计方案。施工装修阶段保证商户进场装修,合理安排商户交叉作业保障临水临电;
3.  2010年被集团商管总部评为先进工作者,襄阳商管公司工程部被评为先进部门,2011年被被评为商管公司先进个人称号。
4.  主导主力店博士蛙、大玩家、艳阳天、杰之行、万达院线、国美电器、华润蔬果招商技术条件对接工作,协调项目公司按主力店招商技术条件要求跟踪落实顺利保障同期开业。
5.  主导后期项目营运期营运部品牌调整、招商谈判工程技术条件的全部工作。
6.  襄阳万达广场2010年11月26日开业——带领我的团队完成了开业筹备前的大量工作,包括室内步行街招商技术条件对接、部门团队组建、部门管理制度体系建设、开业前导示系统/背景音乐系统建设、开业氛围装饰、广告位招租技术配合、公共关系平台搭建等。

2006年8月 - 2009年8月

单位名称:鼎泰房地产开发有限公司,闽都物业管理公司

所属行业:房产/建筑/物业/装饰

担任职务:物业经理兼工程部经理

工作描述:工作职责:
1.负责分管范围内的各项工作计划、规章制度的制订实施;
2.对公司的设备设施维护维修运行、保安、保洁、绿化等负有领导责任;
3.负责对保安、保洁、消防工作进行监督管理;
4.负责制定公司年度计划、经营管理指标。

1996年3月 - 2006年8月

单位名称:东风汽车集团神龙汽车有限公司襄樊总厂

所属行业:生产/制造/加工/开采

担任职务:维修班长

工作描述:   工作职责:(1996年3月——2000年5月)值班长
1.负责厂内配套110kv变电站设备的安全运行工作;
2.负责变电站内设备的倒闸操作票的审核工作;
3.负责停电检修前的安全措施、组织措施、技术措施的落实工作;
4.负责倒闸操作时监督操作人操作的工作,防止误操作或走错间隔;
5.负责当值期间整个厂区的能源调度及电压质量正常的工作。
工作职责:(2000年5月——2006年8月)变速箱维修班长
1.负责变速箱总装线、离壳自动线、变壳自动线、切削液中心、热处理中心、加工中心、NUMU1060、台湾精机等各设备的维修保养工作;
2. 负责组织班组参与合理化建议的实施工作;
3. 负责组织QS小组实施对瓶颈设备的改造工作;
4. 负责班组技术资料、档案管理及程序备份的工作落实;
5. 负责设施设备维修保养的工作完成月度、季度、年度维修保养计划。
工作业绩:
1.1996年3月21日调入神龙汽车有限公司襄樊总厂通用技术分部公用动力工段110kv变电站担任值班长工作。变电站内两台20000kva变压器,高压进线采用的是组合式六氟化硫断路器,下辖10kv馈线接近50路分四段运行,末端负责输送区域高压环网柜、变压器及动力设备达500台/套以上。维修保养所管设施设备包含制冷站、空压站、热交换站、循环水站及110KV工厂内部变电站的所有设施设备的维修保养工作,未发生一起电气安全事故;
2.2000年5月调入神龙汽车有限公司襄樊总厂变速箱分厂担任维修班班长,组织实施的改造项目有喷钼机钼丝使用完毕预警、喷砂机喷头改进、清洗机前后室的清洗动作调整编程、机器人机械手臂抓举台到位改造等;
3.2000年被神龙汽车公司襄樊总厂评为工会积极分子。

1992年10月 - 1996年2月

单位名称:襄樊供电局电力设备厂

所属行业:市政/能源/公共/环保

担任职务:工人

工作描述:工作职责:
1.负责完成低压动力配电柜的一二次部分的安装、调试工作;
2.负责协助高压环网柜、高压配电柜、箱式变压器的安装、调试工作;
3.负责协助完成箱式变压器及电动机的维修工作;
工作业绩:
1.1992年6月襄樊供电局教育中心发配电专业毕业后,10月分配至襄樊供电局电力设备厂电修车间,在生产线上生产安装高低压配电柜、箱式变压器及维修变压器、电动机;
2. 其中高低压配电柜的一、二次部分的元器件布线、安装、调试都是根据设计图纸由自己亲自动手完成;
3.参加了大型的安装改造项目有襄樊市陶瓷厂35kv中心开闭所带电施工改造及襄樊市电视机厂的10kv高压配电室增容安装改造工程等
4.参与维修东风公司第二动力厂(火电厂)110KV/10KV,容量为20000kva变压器的维修工作。

联系方式

联系电话:*******

聊天号码:*******

现居住地:高新区


枣阳招聘网——枣阳全职房地产开发/中介/经纪酒店/宾馆管理简历信息,未经http://zy.hr1000.com同意,严禁转载!
Copyright(C) 2005 - 2020 www.HR1000.com All Rights Reserved 快捷人才网 垂询电话:0710-3251114